第196章 郑氏铺扩张，开分号 (第2/3页)
美。”
小鱼听得连连点头，眼睛不住地观察四周的店铺，嘴里念念有词：“东家，那家茶楼位置不错，在路口，招牌也大，但门口停了好几辆拉货的板车，把门都堵了一半，是不是就犯了‘明堂受阻’？”
“不错，观察仔细。” 林墨赞道，“那家茶楼生意原本应该不错，但门口被堵，气流不畅，客人进出不便，时间长了，生意必受影响。”
王石则更注意店铺的“形”和“势”。他指着不远处一家关着门的铺面道：“东家，那家铺子，门脸窄，里面好像很深，像根棍子插进去。您上次说，这种格局叫‘穿心煞’，不聚气，是不是不好？”
林墨看了一眼，那铺面确实门脸窄小，进深很长，像条窄巷。“对，这叫‘前通后通，人财两空’，是商铺风水大忌。气流从大门直冲后门，留不住财气和人气。这样的铺子，再便宜也不能要。”
三人在西市转了大半天，看了不下十几处正在招租或出售的铺面。有的位置绝佳但租金昂贵，有的租金便宜但位置偏僻或有明显缺陷。小鱼和王石按照林墨教的方法，仔细记录、分析，甚至偷偷打听周边店铺的生意情况。
最终，他们看中了两处铺面。
第一处，位于西市主街中段，不算最繁华的路口，但位置也不错，人流尚可。铺面坐北朝南，门脸宽阔，有三开间，进深适中，后面还带个小院子和两间厢房，可做仓库和伙计住处。原先是家酒楼，因东家经营不善转让。租金适中，但需一次性付清一年，且内部需重新装修。
第二处，位于西市靠近码头的一条次街上，位置稍偏，但靠近码头，客流量大，且多是贩夫走卒、船工、行商，购买力虽然不如主街，但胜在人多，对物美价廉的布料需求大。铺面坐东朝西，门脸稍窄，只有两开间，但进深足够，后面也有个小院。原先是家杂货铺，格局简单，稍作修缮即可开业。租金比第一处便宜近三成。
“东家，我觉得第一处好。” 小鱼分析道，“位置好，门脸宽，看着气派。虽然贵点，但咱们金缕阁现在有名气，开在主街，能吸引更多客人，也能显出咱们的实力。后面带院子，能住人也能存货，方便。”
王石犹豫了一下，道：“东家，我觉得第二处也不错。虽然偏点，但靠近码头，人很多。我听阿福哥说，码头那边干活的人，衣服磨损快，常要买布做新衣，但他们手头不宽裕，喜欢便宜耐用的。咱们要是进些结实便宜的棉布、麻布，应该好卖。而且租金便宜，本钱压力小。”
林墨没有立刻表态，而是带着两人，分别在两处铺面前后左右，仔细查看。
第一处铺子，坐北朝南，采光好，明堂开阔，确实是好格局。但林墨走到铺子背后的小巷，发现巷子另一头正对着一家染坊的后墙，染坊的烟囱正对着铺子后窗，虽然现在没开工，但可以想象一旦开工，烟尘、异味必定飘来。而且，铺子左边紧邻一家生意萧条的棺材铺，虽然隔着墙，但气场阴沉，对布庄这种需要明亮、喜庆气场的生意，有潜在的负面影响。
“看到了吗？” 林墨指着染坊的烟囱和旁边的棺材铺，“此铺虽形佳（格局好），但外局有瑕。染坊烟尘属火煞兼污秽，棺材铺属阴煞。布庄需洁净、明亮、祥和之气，长期受此二煞侵扰，于生意、于铺中人员健康，皆不利。且租金高昂，需大修，成本不菲。”
小鱼和王石顺着林墨所指看去，恍然大悟。小鱼更是佩服：“东家看得真仔细！我只看了前面，没留意后面和旁边。这么说，这铺子不能要？”
“除非有办法化解外局煞气，否则，慎选。” 林墨道。化解并非不行，但需耗费精力物力，且效果未必能完全保证，不如一开始就避开。
再看第二处铺子。坐东朝西，门对大街，虽然朝西下午会西晒，但门前街道宽阔，人流如织，气场活跃。铺子左边是一家生意不错的包子铺，烟火气旺，右边是一家生意平平但整洁的杂货铺，无大碍。背后是一条小河流过，水流平缓，算是“玉带水”，有聚财之象，但需注意防水防潮。铺子本身格局方正，无冲无煞。
“此铺形局稍逊（坐东朝西，门脸略窄），但外局颇佳。门前人气旺，左邻右舍无大碍，背后有玉带水环抱，主财。且租金低廉，修缮简单。更适合我们目前的情况。” 林墨分析道，“开布庄，尤其是面向码头劳工、普通百姓的布庄，首要的是人流和实惠。此铺位置虽非顶好，但能满足这两点。且码头附近，五行属水，我们做布匹生意，布属木，水生木，有生助之意。只要内部布置得当，生意应当不错。”
小鱼和王石仔细听着，连连点头。小鱼更是拿出小本子（林墨给他用来学记账的），将林墨的话记了下来。
“不过，” 林墨话锋一转，“此铺也有缺点。一是西晒，夏季午后会较热，需注意通风遮阳。二是靠近河边，湿度大，需做好防潮，布匹储存要格外注意。三是码头附近人员复杂，需加强防范。”
综合比较，林墨倾向于选择第二处铺子。性价比高，风险可控，更符合金缕阁目前“稳健扩张，面向大众”的策略。而且，码头区人员流动大，信息也灵通，或许能接触到更多不同层面的信息和人物，对未来或有裨益。
回到金缕阁，林墨将两处铺面的优劣详细说与郑氏听。郑氏仔细听完，又问了租金、修缮等细节，最后拍板：“就听墨儿的，选码头边那处！咱们现在本钱不算太厚，先稳扎稳打。码头那边人多，薄利多销，也能赚。等以后生意更好了，再考虑更好的地段。”
定了铺子，接下来便是租铺、修缮、备货、招人等一系列事宜。租铺契约由周武陪着郑氏去谈，有周家的面子在，很顺利就以一个相对优惠的价格签下了一年租约。修缮工作自然交给了王老实，林墨给了他一些简单的风水布局建议，比如柜台摆放位置（坐实向虚，背靠实墙，面向大门）、货架走向（顺应气流，避免直冲）、收银处设置（藏风聚气之位）等，王老实一一记下，带着王石和请来的两个临时帮工，热火朝天地干了起来。
郑氏则忙着联系新的供货商，补充货源，尤其是适合码头平民消费的棉布、
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