第188章 抄底前的准备 (第2/3页)
付，后续要分期。”陈昂摇头，伸手掐灭了烟头。
“金地广场现在市值大概8亿。金辉爆雷后资产大概率会被银行打包处置，最终成交价大概率在4-5亿之间。”
他说着，转头看向沈翩然，“你这边的结论差不多吗？”
沈翩然摸着鼠标滑动了几下，“4-5亿是流拍起码两次的结果，我觉得我们要准备得更充足一些。”
坐在茶几上抽烟喝茶的谭小磊闻言说道：“意思是少点钱对吗？拿下星寓，不就可以抵押融资吗？至少能贷出2亿吧？”
陈昂瞟了他一眼，兄弟，这次你可动了脑筋了。
谭小磊傲娇的挑眉，表示哥们进步了。
然后他看向钟苑馨，“就这么办吧，这笔钱加进来，大概在6亿左右，足够用来抄底金辉金地广场。”
沈翩然在计算器上按了几下，抬头看陈昂，“也就是说，我们手里能动用的资金是，自有2亿，港城贷2亿、星寓抵押2亿、隔壁标准栋贷2亿，那完全够吃下金地广场。”
“那就这么办吧。”陈昂身体后仰，窝在老板椅里，他看向沈翩然又问：“新恒泰那边的资产配置呢？”
沈翩然在笔记本上敲打了几下，抬头道：“是港城英皇道的学生公寓，530个床位，交易结构走的是离岸公司股权收购，产权穿透之后直接持有物业。”
她低头又看了一眼笔记本，“首期需付三成，约8000万港币，剩余尾款分四期走。我已经和张启祥那边确认过，近期需要你去一趟港城签约。”
陈昂双手放到脑后，“那安排吧。接下来，我们最重要的是跟盛和地产把星寓的正式收购合同敲定。”
“然后，准备和明州置业的前期接触。最后，盯紧金辉的首付款什么时候到账。只要他们的钱一进明州置业的账户，就立刻引爆非法集资的事。”
沈翩然在备忘录上记了几笔。
钟苑馨则是掏出小笔记本做记录。
谭小磊靠在沙发上听着，忽然想到了什么似的，脸上难得没有嬉皮笑脸，“昂子，你是不是忘了还有老家那边的事，还有裕达这边一大堆烂摊子。”
陈
（本章未完，请点击下一页继续阅读）