100、盈利 (第2/3页)
”
站在一套工业设计风的办公室里,洋妞向西装革履的地产租赁经纪人问道。
经纪人是个三十多岁的白人男子,口才不错的他迅速介绍了起来。
“这套办公室的总面积有1万平方英尺,可供上百人同时办公。
而且周边的交通配套设施非常齐备,有火车站、公交站……
员工上班非常方便,绝对不会迟到。
采光也非常不错,加州温暖的阳光照在办公室里,在这里办公,绝不亚于在海滩度假沐浴阳光……
假如我是员工的话,在这样的办公室上班,一整天都是好心情,工作效率都会提高不少。”
站在一旁的夏景行笑了笑,直接过滤掉无用的说辞,一万平方英尺,大概就是929平方米。
对于目前才十几个员工的脸书,绝对够用了。
接下来脸书还会进行一轮招聘,但人数也不会很多,员工总数估计不会突破50人。
面积是绝对够用的,甚至还很富余。
富余的地方,也不会浪费,可以设计成休息室、茶水间等等。
地产租赁经纪人又领着夏景行和克里斯汀娜在办公室四处走走看看,把会议室、窗户、角落都仔仔细细介绍了一遍。
洋妞对这办公室很满意,因为办公桌椅等各种设施都很齐全,直接可以从孵化基地搬过来,非常省事。
她看向夏景行,征询他的意见。
“租金价格是多少?”
夏景行暼向地产经纪人,问道。
地产经纪人听到询价,立马打起精神回答道:“因为比邻斯坦福,附近也都是各大科技公司,所以这个地段的租金比较高,每年每平方英尺50美金。”
洋妞一下皱起了眉头,那这套办公室一万平方英尺,租金岂不是50万美金一年?
夏景行倒没太大反应,因为这个地段的确是硅谷最好的位置,十年后租金都突破100美金/平方英尺/年了。
地产经纪人不动声色地观察着两人的神情。
看两人年纪,他猜测应该是附近斯坦福大学想出来创业的学生。
因为他之前遇到过很多想来硅谷租办公室的学生,不少人听到租金价格后,直接被吓跑了,只能租套民居当办公室。
当年,斯坦福大学因为足够低廉的地租,吸引来了大批科技公司入驻。
但今日不同以往,硅谷再也不是50多年前的那个硅谷。
2000年前后,互联网概念股最火的那段时间,旧金山的商业地产价格首次超过了金融业中心曼哈顿。
随着互联网泡沫的发生,硅谷大批初创公司倒闭,连带着硅谷近两年的办公室租金也下降了不少,不然价格还要更高。
“租赁合同最少签多久?”
地产经纪人稍微有点意外,他没想到这亚裔男孩听到报价后,不仅没被吓跑,还主动问起了合同的事。
于是他脸上的笑容又热情了三分:“最少签一年!”
“你跟房东沟通一下,打个八折,我们直接租了。”
夏景行还是觉得有点小贵,不过互联网泡沫带来的阵痛期马上就要过了,硅谷的租金估计又要开始涨了。
没办法,地段太好了。
看了这么多办公室,他也比较中意这套。
“好,我去沟通试试。”
说完,地产经纪人急匆匆跑到一旁给房东打电话去了。
“会不会太贵了?”
洋妞一脸的肉疼,凑到夏景行身旁小声问道。
夏景行笑而摇头,“不贵的,等办公室租下来,我还打算再找个设计师,简单设计一
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